Экспертиза сметной и проектной документации

Экспертиза сметной и проектной документации

Экспертиза сметной документации, в общем случае, позволяет сверить фактически необходимые строительные объёмы с представленными в смете. Проверяется сметная документация по проекту или по реальному строительному объекту. строительная экспертиза

Независима экспертиза сметной документации позволяет проверить перечни и объёмы строительных смет по проекту
Проверить правильность применения расценок, накруток, коэффициентов представленных к оплате выполненных работ
Сверить объёмы работ по сметам с реально выполненными строительными работами
Составить сметную документацию на строительство, реконструкцию или ремонт объектов, финансируемых из бюджета
Разделить сметную документацию на капремонт и реконструкцию для оптимизации налогообложения. строительная экспертиза

Строительная экспертиза перед покупкой дома

Наша организация ООО «Центр Независимых Судебных Экспертиз» осуществляет независимую экспертизу е и области дома, квартир, и другой недвижимости перед покупкой. Эта процедура позволит вам получить полную информацию о техническом состоянии приобретаемой недвижимости. При необходимости наши эксперты проведут оперативное обследование фундамента, стен, перекрытий, установки окон, монтажа кровли и инженерных коммуникаций. строительная экспертиза

ООО «Центр Независимых Судебных Экспертиз» перед покупкой дома выявит все существующие дефекты строения и расхождения с нормами СНиП и ГОСТ, допущенные при проектировании и постройке здания, что поможет вам принять взвешенное решение о необходимости покупки и обоснованно настоять на снижении цены владельцем. При необходимости эксперты нашей организации выдадут вам рекомендации на устранение обнаруженных дефектов. строительная экспертиза

Наша организация предлагает вам экспертизу перед покупкой дома; квартир двух видов:

Письменное заключение экспертов о техническом состоянии дома; квартир; недвижимости включающее фотографии дефектов строительно-монтажных работ со ссылками на проект или нормативную документацию, и выдача рекомендаций на устранение
Контроль качества строительства и ремонта. строительная экспертиза

Ремонт или строительство жилого или промышленного здания – это весьма сложный трудоемкий процесс, требующий от исполнителя глубоких профессиональных навыков и знаний нормативов, определяющих требования к качеству строительства. Ведь именно соблюдение норм качества строительства в последующем определят условия эксплуатации объекта.

В настоящее время, когда строительство осуществляется по заказу частных застройщиков частыми строительными организациями, вопрос о качестве строительства стоит особенно остро, так как, у первых может появиться желание сэкономить средства, вторые же могут оказаться не столь добросовестными. Последствия такого качества строительства могут привести к существенным затратам на ликвидацию полученного в результате отсутствия контроля над строительным качеством брака, способного сделать объект нефункциональным. строительная экспертиза

Для обеспечения качества строительства согласно проектной и нормативной документации выполняется контроль над качеством строительства. С экономической точки зрения контроль строительного качества целесообразнее проводить в процессе строительства, так как выгоднее предупредить недоделки и брак, нежели в последствии платить за их устранение. Также контроль над качеством строительства и ремонта включает оценку качества используемых материалов и соблюдение технологии их укладки. Контроль качества строительства на настоящий момент является одной из наиболее важных услуг при строительстве различных объектов.

Если же контроль над строительным качеством не производился в процессе выполнения работ, а добросовестность подрядчика вызывает сомнения, то качество строительства может быть проанализировано с помощью сметы. строительная экспертиза

Своевременный контроль качества над строительством и ремонтом позволяет не только вовремя выявить недоделки и строительный брак, контроль качества над строительством и ремонтом дает возможность заказчику убедиться, что подрядчик в полной мере выполнил все контрактные обязательства. Контроль над строительным качеством экономит не только ваши финансы, но и время. строительная экспертиза

Техническое обследование зданий и сооружений Когда необходим капитальный ремонт, реконструкция или перепланировка помещений, либо требуется оценить техническое состояние недвижимости — вам на помощь придет строительно-техническая экспертиза. Эксперты Независимой экспертизы проведут инженерное обследование дома и по результатам проведения строительной экспертизы здания выдадут техническое заключение с рекомендациями по усилению несущих конструкций дома строительная экспертиза

Тепловизионное обследование Современные методы тепловизионного контроля позволяют выполнять комплексное тепловизионное обследование зданий, энергоаудит, тепловизионную диагностику электрооборудования и промышленных объектов, рассчитывать теплопотери жилых домов и выявлять дефекты теплоизоляции. Применение тепловизионной диагностики электрооборудования основано на изменении температуры дефектных элементов и изменении интенсивности инфракрасного излучения, фиксируемого при проведении тепловизионного контроля. Тепловизионное обследование зданий, как часть строительной экспертизы, производится аналогичным образом. По результатам тепловизионного обследования здания формируются термограммы и рассчитываются фактические потери тепла через ограждающие конструкции. Результаты тепловизионного контроля заносятся в акт тепловизионного обследования здания, необходимый при оформлении энергитического поспорта здания и проведения комплексной строительной экспертизы строительная экспертиза

Контроль качества строительства Одним из направлений независимой строительной экспертизы недвижимости является контроль качества строительства. Если нужно провести экспертизу строительства, оценить качество строительства и реальные объемы выполненных работ — в споре с застройщиком основным доводом является заключение экспертизы строительства. Контроль качества строительства проводится независимыми экспертами строительной экспертизы, а заключение экспертизы строительства, является основанием для предъявления претензий на официальном уровне. строительная экспертиза

Определение ущерба Независимая судебная строительная экспертиза недвижимости необходима, если Вас затопили соседи, случился пожар или строительные работы в соседнем помещении привели к возникновению трещин. ООО «Центр Независимых Судебных Экспертиз» поможет оценить нанесенный ущерб. Если уже началось судебное разбирательство — отчет строительно-технической экспертизы станет основным аргументом в споре.

Полезно знать!

Экспертиза качества строительства будет убедительнее, если

Имеется договор подряда — чем он подробнее расписан, тем лучше, в том числе должны быть прописаны гарантийные обязательства фирмы
Имеется сметная документация — возможен анализ объемов работ и сравнение его с реально выполненными
Имеется проект — много недостатков возникает из-за несоблюдения проекта, все изменения проектных решений по ходу строительства должны быть зафиксированы
Имеется календарный план работ — большая редкость, но позволяет очень четко контролировать сроки строительства
Есть конкретные формулировки — максимально подробное описание работ в сметной документации, четкие формулировки
Производилась поэтапная оплата — это позволит вам остаться с деньгами и расстаться с нерадивыми строителями уже на первом этапе
Велось документирование работ — оплата следующего этапа должна происходить только после приемки данного этапа работ с подписанием акта приемки
Велся технадзор — идеально если данную работу уже осуществляло ваше доверенное лицо, его показания тоже важны для нас, особенно по части скрытых работ, а если технадзор происходил официально и проводился квалифицированными специалистами по технадзору, то может быть и строительно-техническая экспертиза не нужна ( кстати технадзор могут осуществлять и наши специалисты )
Сохранены финансовые документы — очень предусмотрительно было бы сохранять все квитанции и чеки за материалы, правильно и подробно оформленные расписки
Зафиксированы претензии — то есть имеются ваши письменные претензии к строителям, при подписании акта приемки вами зафиксированы недостатки, подлежащие устранению и т.п.

Ждем Вашего звонка и заранее благодарим за оказанное доверие.

г.. Минусинск, ул. Гоголя, 60, каб. 14

+7-923-294-80-25

Заключение независимой экспертной организации имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использовано в суде.