Оценка ущерба

Независимая оценка имущества от залива
Оценка затопления квартиры
Оценка ущерба офиса
Оценка ущерба склада
Оценка ущерба автомобиля при ДТП
Оценка при дорожно-транспортном происшествии
Оценка ущерба имущества при изъятии земельного участка
Оценка объектов недвижимости
Оценка квартиры
Оценка ущерба имущества от пожара
Когда назначается независимая оценка ущерба?
Затопили? С кого взыскать ущерб?
Мы заливаем нас заливают

При причинении повреждений Вашему имуществу, произошедших в результате чьих либо действий, проведение независимой оценки ущерба, прямых убытков и не полученных доходов ( упущенной выгоды ) поможет Вам создать основу для восстановлении Ваших прав и компенсации ущерба, в соответствии со Статьей 15 Гражданского Кодекса РФ ( «Возмещение убытков» ), который гласит:

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества ( реальный ущерб ), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено ( упущенная выгода ). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы

Независимые оценщики ООО «Центр Независимых Судебных Экспертиз» в оценят прямой ущерб Вашей собственности и проведут независимую оценку е упущенной выгоды, ( неполученные доходы), после чего составим отчет об оценке, который будет иметь силу официального документа доказательственного значения и может быть представлен в суд при рассмотрении дела по существу.

В случае причинения повреждений застрахованному имуществу и возникновению спора со страховой компанией о величине страхового возмещения, проведение независимой оценочной экспертизы является самым эффективным способом разрешения конфликта.

Положение об обязательности привлечения независимого оценщика при возникновении имущественных споров содержится в законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в Статье 8″, в которой сказано: «Проведение оценки … является обязательным … при возникновении спора о стоимости объекта

Независимая оценка стоимости ущерба требуется в следующих ситуациях:

Вашу квартиру или офис затопили соседи по своей вине или вине эксплуатирующих служб
Протекла крыша или нарушилась герметичность стены
Случился пожар по вине сторонних лиц
Случились другие аварии недвижимости
Все вышеперечисленное случилось по Вашей вине, но с Вас требуют слишком большие, ничем не обоснованные, суммы.

Ваши действия при заливе квартиры, если неприятное событие случилось:

Следует остановить приток воды в помещение, если Вас топят соседи, то сходите к ним
Не волноваться и не вступать в перепалку с виновником, сразу Вы не определите объективно, кто истинный виновник и какова стоимость ущерба
Вызвать работника эксплуатационной организации ЖЭУ и зафиксировать факт аварии, должен быть составлен соответствующий акт, полностью описывающий все повреждения нанесенные помещению; один экземпляр акта должен остаться у Вас
После проявления всех следов аварии, при заливах — дождаться высыхания помещения позвать виновника и попытаться уладить вопрос без обращения в суд (здесь Вам пригодились бы сохраненные чеки и квитанции )
После проявления всех следов аварии приглашайте независимую экспертизу для фиксации повреждений, определения ущерба и составления сметы на ремонтно-восстановительные работы
До вызова оценщика и проведения оценки ущерба и фиксации ущерба ни в коем случае не устраняйте следы повреждения.

По результатам проведенной независимой оценки ущерба выдается экспертное заключение, которое Вы можете использовать как официальный документ доказательного значения (при возмещении материального ущерба).

Отчет об оценке ущерба включает в себя:

Экспертное заключение с кратким выводом о стоимости ремонтно-восстановительных работ
Фотофиксация основных следов аварии
Акт осмотра
Рекомендации по устранению недостатков и ссылки на нормативную литературу
Смета на ремонтно-восстановительные работы
Развернутый вывод о состоянии объекта и стоимости работ по устранению дефектов
Приложения с нашими документами
Приложения, предоставленные заказчиком (свидетельства о регистрации на помещение, планы БТИ и т.п. ).

Что делать если вас затопили соседи?

Прежде всего, сформулируйте те требования, которые вы хотите предъявить виновникам ( не зависимо от того, идет ли речь о физическом лице, или о юридическом ).

Далее позвоните нам мы обсудим с Вами сроки и стоимость наших работ, а также порядок Ваших действий при возникновении ущерба.

Для проведения оценки будут подобраны и согласованы удобные для Вас дата и время. Предварительно оповестить предполагаемых виновников телеграммой или письмом как минимум за 3 рабочих дня ( законодательно это нигде не предусмотрено, но это простое формальное требование намного упростит дальнейшие переговоры с виновником в плане споров о качестве Вашего ремонта, используемых материалах, объемах пострадавших помещений и имущества. У виновника в случае уведомления данной телеграммой будет 2 выхода: или явиться и совместно участвовать при осмотре пострадавших помещений и имущества и вносить свои замечания в составляемый нашими специалистами акт осмотра пострадавшего помещения или не явиться, но Аргументировано, в случае доведения дела до суда, доказать, что в Ваших помещениях не было паркета, и «там ваще линолеум был настелен» или «да там ремонт 100 лет никто не делал», он, вероятно, не сможет ). Наши независимые оценщики проведут подробный осмотр квартиры и сфотографируют все повреждения (такая работа в зависимости от величины объекта и масштабов повреждения может занять от 1 часа до целого дня в зависимости от количества повреждений ). Фотографии будут являться также частью отчета, который готовится, в среднем, в зависимости от сложности и объема работ, от 3 до 7 рабочих дней, при условии предоставления Вами всех необходимых документов, необходимых для проведения оценки.

Прямо на месте мы составим наш акт затопления. Он отличен от актов, составленных работниками ЖЭКа, ТСЖ, управляющих компаний. Акт о заливе помещения, составленный данными организациями должен и содержит только описание поврежденных конструктивных элементов квартиры: потолок, стены, пол, оконные и дверные проемы и качественные характеристики материалов отделки, и не обязан содержать описание и перечень пострадавшего имущества. Также в этом акте ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть указаны следующие параметры: ГДЕ, КОГДА, КАКОЙ ВОДОЙ ( горячей или холодной ), ПО КАКОЙ ПРИЧИНЕ, ПО ЧЬЕЙ ВИНЕ произошел залив квартиры. Следует также вносить свои замечания в данный акт, в случае, если что-то упускается из виду при его составлении. Необходимым является и указанием даты составления акта, кем �